Как забрать чердаки и подвалы у городских властей

Как забрать чердаки и подвалы у городских властей


Согласно статистике в каждом третьем доме в мегаполисах, а иногда и в глубинке, отчуждено общедомовое имущество. К нему относятся: подвалы, чердаки, колясочные, лифтёрские и т.д.

Министерство строительства совместно с Госреестром и Генпрокуратурой приступило к проверке чердаков и подвалов, незаконно переданных под сауны, спортзалы, кафе и подобные им коммерческие учреждения.  Минстрой разослал письма главам регионов страны, чтобы те решили проблему изъятия долевого имущества жильцов или продажу его с торгов. Проверки начались из-за многочисленных жалоб жильцов, испытывающих определенные неудобства в связи со строительными работами, проводимыми в помещениях общедомового назначения. Шум и мусор от нежданных владельцев - это только пол беды. Хуже, когда арендатор начинает раскапывать подвал, чтобы увеличить потолок в помещении, что приводит к обрушению целого подъезда.

Гражданам, несогласным с незаконным изъятием общедомовой собственности, теперь на помощь приходит межведомственная комиссия, которая имеет право самостоятельно подать судебный иск. Возможно решение данного вопроса и во внесудебном порядке. Специальные комитеты вносят в Росреестр предложение об отмене регистрации той или иной сделки купли-продажи. Общедомовое имущество возвращается жильцам после аннулирования сделки.

Важно, чтобы жильцы совместно проявили инициативу по возврату имущества, особенно в новостройках, где недобросовестные арендаторы могут открыть предприятие, пользуясь разобщенностью жильцов, плохо знакомых друг с другом.

 

Анна Ефимцева (Москва)

Вы должны авторизоваться, чтобы оставлять комментарии.

Похожие статьи

Как создать ТСЖ?

Товарищество собственников жилья является одной из трёх форм управления МКД. Основы создания и деятельности ТСЖ устанавливаются Жилищным Кодексом РФ.

Товарищество может объединять жителей одного или нескольких многоквартирных домов, имеющие общую земельную границу, или жилые и дачные дома.

 

Чтобы…

Как создать ТСЖ?

Новый федеральный закон об оплате ЖКХ

Долги по ЖКХ – это ключевая проблема в сфере оказания коммунальных услуг. Эксперты назвали самые проблемные регионы – Камчатский край, и что самое удивительное – Москва. Основная причина долгов кроется не в том, что люди не платят за коммуналку, а связана с управляющими компаниями. УК в некоторых…

Новый федеральный закон об оплате ЖКХ

Как заставить УК провести общее собрание по поводу тарифов?

Можно ли сократить расходы на оплату ЖКХ в 2019 году? Да, но для этого нужно предпринять ряд мер и обязательно провести общее собрание жильцов МКД, где вместе с УК решить вопрос по поводу оплаты. Управляющие организации не имеют права менять в одностороннем порядке размер оплаты за услуги. Для собственников…

Как заставить УК провести общее собрание по поводу тарифов?

Права и обязанности УК: о чем должны знать жильцы

Многие жильцы МКД не знают права и обязанности, возложенные на управляющие организации. Все это приводит к тому, что среди жителей возникают недопонимания того, куда деваются круглые суммы. Отметим, что отношения жильцов с управляющими организациями подкреплены договором, который нужно изучить в обязательном…

Права и обязанности УК: о чем должны знать жильцы

Выбор компании по установке натяжного потолка

От большого количества компаний по установке натяжных потолков в квартире просто разбегаются глаза. Сегодня мы расскажем, как выбрать фирму по установке и не прогадать.

 

Выбор компании

Первое, на что нужно обратить внимание – это объявление в интернете или газете. Важно учитывать…

Выбор компании по установке натяжного потолка