Услуги ЖКХ за которые не нужно платить

Услуги ЖКХ за которые не нужно платить


 

Знаете ли вы, что ЖКХ предоставляет услуги, за которые не нужно платить?

Все жители многоквартирных домов оплачивают коммуналку и вносят плату за капитальный ремонт. Но когда возникают проблемы, мы не задумываемся, что должны делать коммунальные службы, и вызываем коммерческих специалистов.

Зачастую проблемы должны решатся за счет коммунальщиков, это совершенно законно, ведь плата за их услуги вносилась ежемесячно.

 

Бесплатные услуги ЖКХ

 

Перечень документов, на основании которых УК должны осуществлять услуги:

  1. Постановление Правительства РФ №491 от 2006 года.
  2. Статья № 36 Жилищного кодекса РФ.

Это нормативная база, которая обязывает УК следить за МКД, а также за общим имуществом здания. Эти законы регулируют размер платы (тарифы) на содержание. Обязательные услуги ЖКХ не касаются каждой квартиры в отдельности.

Что относится к общему имуществу:

  1. Подвалы, чердаки, шахты;
  2. Придомовая территория;
  3. Лестничные площадки, т.е. территория подъездов;
  4. Лифты, газоснабжение, отопление, водопровод, канализация, освещение.

На поддержание состояния на должном уровне каждый житель вносит плату ежемесячно. Собственники дома могут и должны обращаться в УК, чтобы они устранили неисправности, связанные с этими системами.

 

Кто ремонтирует имущество в квартире

 

В случае, если оно находится в квартире, значит УК обязана проводить ремонтные работы на этой территории.

Сюда входит газопровод – УК несет ответственность за ремонт системы, но плита бесплатно ремонтироваться управляющей организацией не будет. Компания должна привести в надлежащее состояние только газопровод и отводы.

За какую работу ЖКХ не вносится отдельная плата:

  • водоотводящие стояки с заглушками;
  • стояки водоснабжения и отопления;
  • приборы учета, встроенные в инженерные сети.

 

Безопасность жителей МКД

 

Управляющая организация обязана следить за общим состоянием дома и беспокоиться о безопасности людей. Сотрудники фирмы должны на регулярной основе проводить проверку:

  • изоляции;
  • проводки;
  • отопления;
  • труб.

Если УК отказывается оказывать услуги ЖКХ без дополнительной платы и ссылается на договор управления, вы можете созвать собрание собственников и вместе обсудить возможности включения в договор недостающих работ. Можно также немного уменьшить тарифы, если надерется нужное количество голосов.

В случае, если управляющая организация отказывается выполнять обязательства по договору, собственник может подать в суд, где с легкостью выиграет дело.

Похожие статьи

Передать показания счетчика воды в Москве

Из года в год жители Москвы, да и всей России ищут способы экономить на квитанциях за коммунальные услуги. Но единственным законным решением так и остается установка счетчиков. Наиболее существенно сказываются на семейном бюджете счетчики на воду и тепло

Передать показания счетчика воды в Москве

Проблемы с вентиляцией в квартире многоэтажного дома

В идеале, система вентиляции в многоэтажном доме должна функционировать бесперебойно

Проблемы с вентиляцией в квартире многоэтажного дома

Срок поверки счетчиков холодной и горячей воды

О сроках поверки счетчиков холодной и горячей воды следует задуматься всем, у кого в 2020 году заканчивается межповерочный интервал

Срок поверки счетчиков холодной и горячей воды

Тарифы коммунальных услуг на 2019 год в Москве изменятся с 1 июля

Москвичи знают, что в июле каждого года меняются тарифы на коммунальные услуги, и 2019 год не стал исключением. Правительство ежегодно указывает средний индекс каждого субъекта РФ за первое и второе полугодие, который не превышает 4,8%.

Тарифы коммунальных услуг на 2019 год в Москве изменятся с 1 июля

Как выбрать компанию по установке электросчетчиков

Для выбора организации, которая займется установкой счетчика электроэнергии в квартире, нужно обращать внимание на профессиональность фирмы и отзывы других реальных клиентов. Организации, устанавливающие электросчетчики, должны быть аккредитованы

Как выбрать компанию по установке электросчетчиков