Услуги ЖКХ за которые не нужно платить

Услуги ЖКХ за которые не нужно платить


 

Знаете ли вы, что ЖКХ предоставляет услуги, за которые не нужно платить?

Все жители многоквартирных домов оплачивают коммуналку и вносят плату за капитальный ремонт. Но когда возникают проблемы, мы не задумываемся, что должны делать коммунальные службы, и вызываем коммерческих специалистов.

Зачастую проблемы должны решатся за счет коммунальщиков, это совершенно законно, ведь плата за их услуги вносилась ежемесячно.

 

Бесплатные услуги ЖКХ

 

Перечень документов, на основании которых УК должны осуществлять услуги:

  1. Постановление Правительства РФ №491 от 2006 года.
  2. Статья № 36 Жилищного кодекса РФ.

Это нормативная база, которая обязывает УК следить за МКД, а также за общим имуществом здания. Эти законы регулируют размер платы (тарифы) на содержание. Обязательные услуги ЖКХ не касаются каждой квартиры в отдельности.

Что относится к общему имуществу:

  1. Подвалы, чердаки, шахты;
  2. Придомовая территория;
  3. Лестничные площадки, т.е. территория подъездов;
  4. Лифты, газоснабжение, отопление, водопровод, канализация, освещение.

На поддержание состояния на должном уровне каждый житель вносит плату ежемесячно. Собственники дома могут и должны обращаться в УК, чтобы они устранили неисправности, связанные с этими системами.

 

Кто ремонтирует имущество в квартире

 

В случае, если оно находится в квартире, значит УК обязана проводить ремонтные работы на этой территории.

Сюда входит газопровод – УК несет ответственность за ремонт системы, но плита бесплатно ремонтироваться управляющей организацией не будет. Компания должна привести в надлежащее состояние только газопровод и отводы.

За какую работу ЖКХ не вносится отдельная плата:

  • водоотводящие стояки с заглушками;
  • стояки водоснабжения и отопления;
  • приборы учета, встроенные в инженерные сети.

 

Безопасность жителей МКД

 

Управляющая организация обязана следить за общим состоянием дома и беспокоиться о безопасности людей. Сотрудники фирмы должны на регулярной основе проводить проверку:

  • изоляции;
  • проводки;
  • отопления;
  • труб.

Если УК отказывается оказывать услуги ЖКХ без дополнительной платы и ссылается на договор управления, вы можете созвать собрание собственников и вместе обсудить возможности включения в договор недостающих работ. Можно также немного уменьшить тарифы, если надерется нужное количество голосов.

В случае, если управляющая организация отказывается выполнять обязательства по договору, собственник может подать в суд, где с легкостью выиграет дело.

Похожие статьи

Передать показания счетчика воды в Москве

Из года в год жители Москвы, да и всей России ищут способы экономить на квитанциях за коммунальные услуги. Но единственным законным решением так и остается установка счетчиков. Наиболее существенно сказываются на семейном бюджете счетчики на воду и тепло

Передать показания счетчика воды в Москве

Как происходит поверка счетчиков воды?

Прежде, чем говорить исключительно о современных методах обязательной поверки счетчиков, следует отделить их от несовременных и законные от незаконных. В эпоху интернета граждане Москвы и области становятся бдительней, но периодически отдают деньги мошенникам.

Как происходит поверка счетчиков воды?

ЖКХ перейдет на эталонные тарифы в 2019 году

Летом 2019 года в регионах страны начнут формировать тарифы с учетом эталонных затрат. Такое решение принял Президент России в процессе заседания комиссии по ТЭКу. Такое нововведение позволит избежать необоснованного повышения цен на тарифы в регионах. Перед правительством поставлена задача – усовершенствовать…

ЖКХ перейдет на эталонные тарифы в 2019 году

Как ухаживать за пластиковыми окнами

Немногие знают, как ухаживать за пластиковыми окнами, чтобы они могли прослужить десятки лет, сохранив свой первоначальный вид и функциональность

Как ухаживать за пластиковыми окнами

Лучшие счетчики воды в 2019 году

 

Чтобы понять, какой счетчик воды лучше поставить в квартире, нужно ознакомиться с популярными моделями и изучить их характеристики. Рассмотрим варианты, подходящие для квартиры многоэтажки по цене и качеству.

За воду в России можно платить двумя способами - по нормативу или по показаниям.…

Лучшие счетчики воды в 2019 году