Как заставить УК провести общее собрание по поводу тарифов?

Как заставить УК провести общее собрание по поводу тарифов?


 

Как в 2019 году сократить расходы на оплату ЖКХ: заставить УК провести общее собрание по поводу тарифов. Для этого нужно предпринять ряд мер и обязательно провести общее собрание собственников квартир МКД.

Если вы и УК заключили договор, где указали, что корректировки размера оплаты не проводятся в одностороннем порядке, УК не имеет право менять оплату за услуги.

Если же в договоре нет подобного пункта, вас ожидают неприятные сюрпризы в скором будущем, и собирать жильцов для обсуждения изменений оплаты не будут. Предельный срок договора – 5 лет, поэтому вы можете подкорректировать это перед очередным продлением, если на выдвинутые условия согласился вторая сторона.

 

Утверждение тарифов на ЖКХ

 

В соответствии с законом, опробованным еще в начале 2019 года, местные органы власти не имеют права вносить изменения и утверждать расценки общего имущества, если у многоквартирного дома есть управляющая компания.

Если общее собрание не проводится, пользователи должны оплачивать ЖКХ по общегородским тарифам, это указано в статье 156 ЖК РФ.

Как рассчитываются нормативы:

  • Отопление - зависит от климата, года постройки, этажности здания. В квартплату включено отопление нежилых помещений;
  • Водоснабжение - учитывается наличие, тип водонагревателя, объем потраченной воды;
  • Электроэнергия - зависит от числа прописанных человек.

Получается, хозяевам квартир обязательно нужно проводить собираться совместно с руководством управляющей компании, чтобы договориться о счетах следующего года.

В соответствии со статьей 45 ЖК собственники квартир дома имеют 10% голосов и могут все вместе обратиться в УК с требованием провести собрание по утверждению расценок ЖКУ. Все обязанности по организации, содержанию возлагаются на управляющую компанию.

Последние годы популярность набирают опросы. В силу занятости граждан не всегда удается очно обсудить вопросы, но определенный процент голосов можно узнать таким образом.

 

Проведение собрания и внесение корректировок в тарифы

 

Если вам удалось провести собрание, половина дела уже сделана.

Руководство управляющей организации может только предложить проект оплаты ЖКХ и не имеет право настаивать на его утверждении. Собственники могут даже уменьшить сумму оплаты, если приведут объективные аргументы в свою пользу.

Помните, цены утверждаются на 12 месяцев, но в течение этого времени могут быть изменены. Если собственники квартир решили благоустроить придомовую территорию, построить новую спортивную или детскую площадку, его можно увеличить. Если хотите сэкономить – постарайтесь аргументированно его уменьшить. Предложенные ставки должны быть экономически обоснованы.

Теперь для нежилых помещений разрешили устанавливать тариф, отличающийся от тех, что установлены для жилых помещений. Это означает, что собственники офисных помещений, магазинов в многоквартирном доме будут стараться сократить для них платежи.

Собрание вправе не согласиться с каким-либо проектом. Конституционный суд признал только возможность различных тарифов, но не обязывал устанавливать их.

Оставлю здесь ссылку (Ссылка удалена). Ну попробуй (комментарий злого админа)
https://doservis.ru/ceny

Вы должны авторизоваться, чтобы оставлять комментарии.

Похожие статьи

Передать показания счетчика воды в Москве

Из года в год жители Москвы, да и всей России ищут способы экономить на квитанциях за коммунальные услуги. Но единственным законным решением так и остается установка счетчиков. Наиболее существенно сказываются на семейном бюджете счетчики на воду и тепло

Передать показания счетчика воды в Москве

ЖКХ перейдет на эталонные тарифы в 2019 году

Летом 2019 года в регионах страны начнут формировать тарифы с учетом эталонных затрат. Такое решение принял Президент России в процессе заседания комиссии по ТЭКу. Такое нововведение позволит избежать необоснованного повышения цен на тарифы в регионах. Перед правительством поставлена задача – усовершенствовать…

ЖКХ перейдет на эталонные тарифы в 2019 году

Что может стать причиной газовой аварии?

 

Установленное в домах газовое оборудование требует от жильцов аккуратного обращения, потому что неправильная эксплуатация может стать причиной аварии.

Менять, переставлять и ремонтировать прибор своими силами в России запрещено. Для этих целей нужно обратиться в специальную службу,…

Что может стать причиной газовой аварии?

Повышение цен на ЖКХ 2018

 

Многих интересует вопрос, будет ли повышение цен на ЖКХ? Средний чек уже повысился с июля текущего года. Это связано с тем, что коммунальная инфраструктура изношена и требует капитального ремонта, что позволит повысить качество услуг. Для создания оптимальных условий и реконструкции важных…

Повышение цен на ЖКХ 2018

Услуги ЖКХ за которые не нужно платить

 

Знаете ли вы, что ЖКХ предоставляет услуги, за которые не нужно платить?

Все жители многоквартирных домов оплачивают коммуналку и вносят плату за капитальный ремонт. Но когда возникают проблемы, мы не задумываемся, что должны делать коммунальные службы, и вызываем коммерческих специалистов.

Зачастую…

Услуги ЖКХ за которые не нужно платить